Fully Equipped Studio near SNU | Private Kitchen & Bathroom

■관광 비자로는 임대 계약을 진행할 수 없으니 유의하시기 바랍니다. ■ 스튜디오 - 개인 생활 공간: 주방과 욕실이 스튜디오 내에 마련되어 있습니다. - 설비: 전기레인지, 세탁기, 에어컨, 책상, 의자, 책장, 옷장, 침대 ■ 주변 환경 - 쇼핑 및 생활필수품: 현대마트가 건물 바로 옆에 있습니다. 밤 11시까지 영업하여 일상생활에 필요한 식료품을 편리하게 구매할 수 있습니다. - 자연 및 맑은 공기: 건물 바로 옆에 아름다운 숲이 있습니다. ■ 교통 및 접근성 - 서울대학교 정문까지: 버스(5515B번)로 약 7분 / 지름길을 이용한 도보 약 15분 / 서울대학교 무료 셔틀버스 정류장까지 도보 약 5분 - 신림선 지하철: 관악산역과 서울벤처타운역 모두 버스(5515B번)로 7분 이내 거리에 있습니다. - 지하철 2호선: 서울대학교 입구역에서 5515B번 버스로 약 15분 소요 - 기타 대학교: 숭실대학교(약 25~30분) / 중앙대학교(약 30~35분) (버스 이용) ■ 공과금(전기, 가스, 수도, 인터넷 및 건물관리비)은 매월 별도로 납부해야 합니다. 1. 전기: 개인 사용량에 따라 부과되며, 공용 전기 요금은 월 4,000원입니다. 2. 가스: 각 층 가스 요금은 해당 층 세입자들이 균등하게 분담하며, 공용 구역 가스 요금은 모든 세입자가 균등하게 분담합니다. 3. 수도 및 인터넷: 수도 요금은 1인당 월 12,000원, 인터넷 요금은 1인당 월 10,000원입니다. 4. 건물 관리비: 월 50,000원이며, 건물 시설 유지 보수에만 사용됩니다(객실 내 유지 보수 및 수리는 제외). ■난방 및 냉방 - 난방: 개인별 난방 필요량이 다르므로 건물 난방은 최소 수준으로 유지됩니다. 추가 난방이 필요한 경우 세입자는 겨울 침구류와 개인용 전기 히터를 준비해야 합니다. - 에어컨 리모컨 보증금: 에어컨 리모컨 보증금으로 20,000원을 받습니다. 리모컨을 대여하시려면 근무 시간 내에 저희에게 연락하여 예약해 주시기 바랍니다. 리모컨을 손상 없이 반납하시면 보증금을 환불해 드립니다. ■유지보수 작업 전구 교체와 같은 스튜디오 내 정기적인 유지보수 작업은 일반적으로 임차인께서 직접 하셔야 합니다. 특정 유지보수 작업에 대한 도움을 요청하시는 경우, 인건비가 청구됩니다. ■입주 입주 시간은 매일 오전 10시와 오후 2시이며, 하루 최대 2명까지 가능합니다. 주말 및 공휴일에는 운영하지 않으니 이 점 유의해 주시기 바랍니다. 임대 계약 신청 전에 원하시는 입주 날짜의 가능 여부를 확인해 주십시오. 입주 시 다음과 같은 절차를 함께 진행합니다. - 스튜디오 임대 계약서 서명 - 유용한 정보가 담긴 스튜디오 안내 - 시설 상태 확인을 위한 공동 영상 점검 ■ 퇴실 - 퇴실 약 1주일 전에 사전 객실 점검을 진행합니다. 점검 일정을 잡으시려면 약 한 달 전에 연락 주시기 바랍니다. -퇴실 날짜는 미리 저희에게 알려주시기 바랍니다. 퇴실 시간은 매일 오전 9시부터 11시까지이며, 하루에 한 명만 가능합니다. 주말 및 공휴일에는 퇴실 점검을 진행하지 않으니 이 점 유의해 주시기 바랍니다. -퇴실 시 청소 점검을 실시합니다. 스튜디오는 입주 당시와 동일한 상태로 유지되어야 합니다. 즉, 싱크대 배수구, 침대 밑, 옷장, 책상, 욕실, 창틀 등을 깨끗하게 청소해 주시기 바랍니다. 청소 점검 전에 모든 쓰레기는 외부 쓰레기통에 버려주십시오. 부피가 큰 쓰레기는 구청에 신고 후 건물 외부 지정된 장소에 버려주시기 바랍니다. 또한, 모든 짐은 공용 공간 앞 복도에 놓아주십시오. 퇴실 시에는 열쇠를 저희에게 직접 반납해 주시기 바랍니다. ■ 이용 규칙 -금연: 스튜디오 내부 및 모든 실내 공용 공간에서는 흡연이 엄격히 금지됩니다. -애완동물: 애완동물은 출입이 금지되어 있습니다. - 쓰레기 처리: 지자체의 재활용 및 쓰레기 처리 규정을 준수해 주십시오. (구체적인 안내는 건물 내에 비치되어 있습니다.) 부피가 큰 폐기물은 신고 의무가 있습니다. 부피가 큰 폐기물을 구청에 제대로 신고하지 않을 경우, 품목당 20,000원의 서비스 수수료와 구청의 표준 폐기물 처리 수수료가 부과됩니다. - 안전 및 보안: 모든 입주민의 안전을 위해 건물 출입 코드를 외부인과 공유하지 마십시오. - 음식 배달: 음식을 주문하실 때는 배달원에게 건물 밖에서 기다려 달라고 말씀해 주십시오. 절대로 정문을 통해 들어오게 하거나 출입문 비밀번호를 공유하지 마십시오. - 택배, 소포 및 기타 물품은 공용 공간 앞 택배 보관소로 배송됩니다. 배송 시에는 "택배보관함(베이직색도어락문)" + 거주하시는 호실 번호 (예: "A101")를 사용하여 주소를 기재해 주십시오. 주문 시 "도어락 피자커버를 잘 닫아주세요."라는 메모를 남겨주세요. 식료품 주문 시에는 빈 봉투를 택배 보관대에 올려놓고, 안에 있는 모든 쓰레기, 특히 아이스팩은 모두 치워주세요 (그렇지 않으면 녹습니다). - [주의사항] 스튜디오 이용 시: 변기 안에 휴지, 생리대, 쓰레기 또는 기타 물건을 절대 넣지 마세요. 변기가 막힐 수 있습니다. 머리를 감거나 면도할 때는 머리카락이 세면대에 들어가지 않도록 주의하세요. 그렇지 않으면 막힐 수 있습니다. 주방 싱크대에 음식물 쓰레기를 버리지 마세요. 전기레인지 근처에서 설거지 후 물기를 말리지 마세요. 물이 가스레인지 아래로 떨어져 세탁기에 들어가면 세탁기가 손상될 수 있습니다. 바닥이 항상 젖지 않도록 주의하세요. 특히 샤워 후 욕실을 나설 때는 바닥이 젖었을 경우 반드시 닦아서 말려주세요. 바닥이 젖으면 나무가 팽창하여 갈라질 수 있습니다. - [주의] 세탁기 사용 시 주의사항: 1) 세탁물을 넣기 전에 주머니 등에 동전, 핀, 기타 헐거운 물건이 있는지 확인하고 제거해 주세요. 이러한 물건들이 세탁기에 흠집을 내거나 고장을 일으킬 수 있습니다. (예: 와이어가 있는 브래지어는 세탁망에 넣어 세탁해야 합니다. 와이어가 빠져나와 세탁기에 흠집을 낼 수 있습니다.) 2) 세탁기에 세탁물을 80% 이상 채우지 마세요. 모터가 고장 날 수 있습니다. 3) 세제와 섬유유연제는 지정된 투입구에 넣어주세요. 세제는 왼쪽 칸에, 섬유유연제는 가운데 칸에 넣으세요. 최대 용량 표시선을 넘지 않도록 주의하세요. 4) 세탁 후 세탁물을 꺼낸 후에는 세탁기 문을 열어 건조시켜 냄새, 녹, 곰팡이가 생기는 것을 방지하세요. - [주의] 냉장고 사용 시 주의사항: 냉장고 냉동실은 최소 한 달에 한 번 해동해 주세요 (제조사에서는 3~4주에 한 번 해동을 권장합니다). 얼음을 제거할 때 칼이나 다른 물건을 사용하지 마세요. 냉동고가 손상될 수 있습니다. 가장 좋은 방법은 전원 플러그를 뽑는 것입니다. - [주의] 정기적인 환기: 겨울철, 여름철, 그리고 비가 오는 시기에는 곰팡이 발생을 방지하기 위해 정기적인 환기가 중요합니다. 실내에 신선한 공기가 자주 유입되도록 하고, 필요에 따라 에어컨의 제습 기능이나 제습기를 사용하세요. - [주의] 화재 경보기 및 스프링클러: 1) 요리 시 (화재 경보기): 요리 중 연기가 발생하면 요리하는 쪽 창문을 열어 두세요. 연기가 화재 경보기에 도달하면 건물 전체에 경보가 울립니다. 2) 샤워 시 (화재 경보기): 샤워 후에는 욕실 문을 살짝만 열어 두세요. 샤워 중 수증기가 갑자기 나오면 화재 경보기가 건물 전체에 경보를 울릴 수 있습니다. 수증기가 완전히 사라진 후(약 1시간 후) 문을 완전히 열어 욕실이 빨리 마르도록 하세요. 3) 스프링클러: 스프링클러 배관에 절대로 아무것도 걸지 마십시오. 배관이 매우 약해서 쉽게 손상될 수 있습니다. ■ 문의 시간: 월요일부터 금요일까지 오전 9시부터 오후 5시까지 (한국 공휴일 제외) 문의하실 수 있습니다. 주택 유지 보수 관련 질문만 해주시기 바랍니다.