*여성전용* 프리미엄 풀옵션 레지던스 '어퍼웨스트 홍대점'입니다 모든 룸에는 * 개별에어컨 * 드럼세탁기 * 전자레인지 * 투도어냉장고 (냉동고 포함) * 32인치 벽걸이TV(IPTV) * 맞춤가구(LX하우시스}로 넉넉한 수납공간 * 라텍스침대,옷장,책상,의자,수납장,거울,취침등 *2중샤시, 디지털도어락 (3중보안) * Wifi 와이파이 풀옵션으로 설치되어 있어요 CCTV가 사각지대 없이 24시간 녹화중입니다. 목표에만 집중하실 수 있게 최고의 환경을 제공할 것을 약속합니다^^ .실내에서의 흡연 및 음주행위를 절대 금합니다. 특히 실내 흡연 시 반드시 방안 담배냄새 제거조치(도배)후 퇴실 할 수 있습니다. 1. 타 입실자에게 불쾌감을 주는 소란 및 소음 유발행위, 실내흡연, 음주행위, 폭력행위, 외부인동반 무단출입이 반복될 경우(관리자판단) 거주기간에 관계없이 강제퇴실됩니다. 이 경우 잔여입실료는 일체 환불되지 않고 방 문의 출입 비밀번호를 관리자가 바꾸는 것에 동의하며 고시원측에 금전적, 민 형사적 책임을 묻지 않습니다. 2. 입실 후, 입실자의 일신상의 변동이나 부적응 등으로 중도해약하는 경우 남은 기간에 관계없이 잔여입실료 는 일체 환불되지 않습니다. 3. 본원의 입실권은 타인에게 대여 및 양도할 수 없고, 입실료는 월 단위 선불 완납을 원칙으로 합니다. 4. 기간갱신의 의사표시 없이 만료일을 무단경과한 경우나, 입실기간 만료 후 3일 이상 방값이 미납되면 관리 인은 입실자의 동의 없이 언제든지 방을 열어 다음 입실희망자에게 방을 보여줄 수 있으며 현입실자는 강제 퇴실(개인 방문 비밀번호 변경), 입실자의 짐은 즉시 임의 처분합니다. 이에 동의하며 이 조치와 관련된 모든 민-형사상의 책임 및 비용은 사용료를 체납한 입 실자가 집니다. 5. 퇴실 2주일 전에 의사표시를 꼭 해야 하며 위약 시는 현 입실료의 20%를 위약금으로 징수합니다. 6. 퇴실은 짐을 다 뺀 후, 쓰레기는 완전히 치우시고 관리인에게 퇴실통보하고 방 점검을 받은 후부터를 퇴실 로 간주합니다. 짐(복도나 현관포함)이나 쓰레기가 남아있는 것은 아직 퇴실한 것이 아닙니다. 7. 퇴실 시 쓰레기가 남아있거나 짐이 남아있고, 청소가 안되어 있는 경우 5만원의 추가청소료를 부과하는데 동의합니다. (보증금에서 상계) [청소 상태 : 기존에 입실했을때와 똑같은 방 상태(곰팡이, 벽지뜯어진 부분등)와 같은상태] 8. 화재와 안전점검을 위한 경우, 관리인은 입실자의 동의 없이 방을 열 수 있습니다. 9. 퇴실 의사를 표시한 날부터는 관리인은 방을 열어 다음 입실희망자에게 방을 보일 수 있습니다. 이에 동의합니다. 10. 고시원을 등록하는 것은 고시원 시설을 이용하기로 계약하고 사용료를 지불하는 것으로 사용료가 만료되면 즉시 출입을 금합니다. 11. 고시원은 숙박업입니다.(09년 7월 대통령령 확정) 부동산을 임대하는 것이 아닙니다. 12. 개인 물품은 각자의 책임 관리를 원칙으로 하며 특별히 사무실에 위탁 보관한 것 이외의 물건의 분실, 파 손에 대하여 책임지지 않습니다. 13. 본원 시설물의 변경, 심한 오염, 파손의 경우 전액 변상합니다. 14. 각 방 화장실은 개인이 청결히 하며, 하수구 막힘은 입실자의 부주의로 간주, 입실자 책임으로 합니다. 15. 본원은 월세단위입니다. 일계산은 하지 않으나 굳이 원하시면 일박 40,000원입니다. 16. 입실자에게 방을 처음 제공할 시점의 방 벽지상태는 항상 새 벽지상태입니다. 세달 미만으로 거주할 경우 테이프를 붙이거나 하여 벽지회손시 도배값 10만원을 강제부과합니다. 이에 동의합니다. (보증금이 남아있으면 상계처리) 17. 입실원서 작성 시 실명을 확인키 위하여 신분증과 대조하오니, 신분증을 제시하여 주시기 바랍니다. 18. 관리자의 주관적인 판단 하에 면학분위기를 해치거나 반복되는 규칙위반, 입실료 연체 등의 경우 재등록을 받지 않습니다. 19. 한 달 단위의 계약입니다. 경우에 따라 익월 입실료 변동이 있을 수 있습니다. 이에 동의합니다. 20. 부엌 및 분리수거장에는 CCTV가 있습니다. 분리수거를 하지 않고 적발 시 강제퇴실(관리자가 개인 방 문의 비밀번호 변경)에 동의하며 어떠한 이의도 제기하지 않습니다. 21. 에어컨, 보일러, 전자기기, 수도등을 키고 외출하다 적발 시 월10만원의 공과금을 징수하는데 동의합니다. 22. 보증금은 퇴실 한 날짜로부터 3일 안에 반환되오니 참고하시길 바랍니다. 23. 개인 화장실&샤워실은 해당 룸의 입실자가 알아서 관리하며, 물 사용 후 꼭 창문이나 방쪽 샤워부스를 열어놓고 물이 마르도록 환기를 시켜 곰팡이가 생기지 않도록 관리되어야 합니다. 계약서에 명시되어 있는데도 불구하고 관리가 되지 않아 곰팡이가 덕지덕 지 필 경우는 보증금을 환급받지 못하는데 동의하며 어떠한 이의제기도 하지 않습니다. 24. 퇴실 시 방역비 5만원을 부과하는데 동의합니다. (보증금에서 상계처리) 25. 퇴실시간은 오전 10시 30분입니다. 홍대입구역 3번츨구 도보8