Fully Equipped Studio near SNU | Private Kitchen & Bathroom

■ Veuillez noter que nous ne pouvons pas procéder à la location avec un visa touristique. ■ Le Studio - Espace de vie privé : cuisine et salle de bain privatives - Équipements : plaque de cuisson électrique, lave-linge, climatisation, bureau, chaise, bibliothèque, armoire et lit ■ À proximité - Commerces et services essentiels : le supermarché Hyundai Mart (현대마트) est situé juste à côté de l’immeuble. Il est ouvert jusqu’à 23h00, ce qui est très pratique pour vos courses quotidiennes. - Nature et air pur : l’immeuble est situé en bordure d’une magnifique forêt. ■ Accessibilité et transports - Vers l'entrée principale de l'Université nationale de Séoul (SNU) : environ 7 minutes en bus (ligne 5515B) / environ 15 minutes à pied par un raccourci / environ 5 minutes à pied jusqu'à l'arrêt de la navette gratuite de la SNU. - Vers la ligne de métro Sillim : les stations Gwanaksan et SNU Venture Town sont toutes deux accessibles en 7 minutes avec le bus (ligne 5515B). - Vers la ligne 2 du métro : environ 15 minutes en bus (ligne 5515B) jusqu'à la station d'entrée de la SNU. - Autres universités : Université Soongsil (environ 25-30 minutes) / Université Chung-Ang (environ 30-35 minutes) en bus. ■ Les charges (électricité, gaz, eau, internet et frais d'entretien de l'immeuble) sont à régler séparément chaque mois. 1. Électricité : facturée selon votre consommation individuelle, plus des frais fixes d'électricité de 4 000 wons par mois pour les parties communes. 2. Gaz : les frais de gaz de chaque étage sont répartis équitablement entre les locataires de cet étage. Les frais de gaz des parties communes sont répartis équitablement entre tous les locataires. 3. Eau et internet : 12 000 wons/mois par personne pour l'eau et 10 000 wons/mois par personne pour internet. 4. Charges d'entretien de l'immeuble : 50 000 wons par mois, exclusivement consacrées à l'entretien des installations de l'immeuble (hors entretien et réparations dans les chambres). ■ Chauffage et climatisation - Chauffage : les besoins en chauffage étant individuels, le chauffage de l'immeuble est maintenu au minimum. Les locataires doivent prévoir leur propre literie d'hiver et des radiateurs électriques personnels si nécessaire. - Caution pour la télécommande du climatiseur : une caution de 20 000 wons est demandée pour la télécommande du climatiseur. Pour emprunter la télécommande, veuillez prendre rendez-vous avec nous pendant nos heures d'ouverture. Une fois la télécommande restituée en bon état, nous vous rembourserons la caution. ■ Entretien Vous êtes généralement responsable de l'entretien courant de votre studio pendant votre séjour, notamment du remplacement des ampoules. Si vous souhaitez que nous vous aidions pour certains travaux d'entretien, des frais de main-d'œuvre vous seront facturés. ■ Arrivée Les arrivées se font tous les jours à 10h et à 14h (2 personnes maximum par jour). Veuillez noter que nous ne sommes pas ouverts les week-ends ni les jours fériés coréens. Avant de soumettre une demande de location, veuillez vérifier la disponibilité à la date d'arrivée souhaitée. À votre arrivée, nous procéderons ensemble aux étapes suivantes : - Signature du contrat de location du studio. - Visite du studio avec toutes les informations utiles. - Visite vidéo conjointe du studio pour en vérifier l'état. ■ Départ - Une inspection préliminaire de votre logement aura lieu environ une semaine avant votre départ. Veuillez nous contacter environ un mois à l'avance pour la programmer. - Veuillez confirmer votre date de départ avec nous à l'avance. Les départs se font impérativement entre 9h et 11h tous les jours, une seule personne par jour est autorisée. Veuillez noter que nous ne sommes pas ouverts les week-ends ni les jours fériés coréens. - Un état des lieux sera effectué lors de votre départ. Le studio doit être rendu dans le même état qu'à votre arrivée. Cela signifie que vous devez nettoyer également la bonde de l'évier, le dessous du lit, l'armoire, le bureau, la salle de bain et les encadrements de fenêtres. Avant le nettoyage, veuillez jeter tous vos déchets dans les poubelles extérieures. Les déchets volumineux doivent être signalés à la mairie et déposés dans la zone prévue à cet effet à l'extérieur de l'immeuble. Veuillez également déposer vos bagages dans le couloir devant les parties communes. Lors de votre départ, veuillez nous restituer votre clé. ■ Règlement intérieur - Interdiction de fumer : Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur du studio et dans toutes les parties communes intérieures. - Animaux de compagnie : Les animaux de compagnie ne sont pas admis dans l'immeuble. - Gestion des déchets : Veuillez respecter la réglementation locale en matière de recyclage et de gestion des déchets. (Des instructions spécifiques sont affichées dans l'immeuble.) Veuillez noter qu'une déclaration est obligatoire pour l'élimination des déchets encombrants. Si les objets encombrants ne sont pas déclarés correctement auprès du bureau d'arrondissement, des frais de service de 20 000 KRW par objet seront facturés, en plus des frais d'élimination standard du bureau d'arrondissement. - Sécurité : Pour la sécurité de tous les locataires, veuillez ne pas communiquer le code d'accès à l'immeuble à des personnes extérieures. - Livraisons de repas : Lorsque vous commandez un repas, veuillez demander au livreur d'attendre à l'extérieur de l'immeuble. Ne le faites jamais passer par le portail principal et ne communiquez jamais le code PIN de la serrure. - Les colis et autres articles seront déposés dans le local à colis situé devant l'espace commun. Veuillez utiliser l'adresse suivante pour vos livraisons : « 택배보관함(베이직색도어락문) » + votre numéro de studio, par exemple « A101 ». Lors de votre commande, veuillez laisser le commentaire suivant : « 도어락 플라스틱커버를 잘 닫아주세요 ». Pour vos courses, veuillez déposer votre sac vide sur l'étagère prévue à cet effet et retirer tout contenu, notamment les pains de glace (qui risquent de fondre). - [Attention] Utilisation du studio : Ne jetez jamais de mouchoirs, de serviettes hygiéniques, de déchets ou tout autre objet dans les toilettes. Cela pourrait les boucher. Lorsque vous vous lavez les cheveux ou vous rasez, veillez à ce qu'aucun cheveu ne tombe dans le lavabo, sinon il risque de se boucher. Ne jetez pas de déchets alimentaires dans l'évier de la cuisine. Ne séchez pas votre vaisselle près de la plaque de cuisson électrique. L'eau risque de s'écouler sous la plaque et d'endommager le lave-linge. Veillez à ce que le sol reste toujours sec. En particulier, après avoir pris une douche, essuyez et séchez le sol s'il est mouillé. Si le sol est imbibé d'eau, le bois risque de gonfler et de se casser. - [Attention] Utilisation du lave-linge : 1) Avant de mettre votre linge dans la machine, vérifiez que les poches et autres compartiments ne contiennent pas de pièces de monnaie, d'épingles ou d'autres objets susceptibles de rayer ou d'endommager la machine. (Par exemple, les soutiens-gorge à armatures doivent être placés dans un filet à linge. L'armature pourrait tomber et rayer la machine.) 2) Ne remplissez pas le lave-linge à plus de 80 %. Cela pourrait endommager le moteur. 3) Versez la lessive et l'adoucissant dans les bacs prévus à cet effet. La lessive doit être placée dans le compartiment de gauche et l'adoucissant dans le compartiment du milieu. Ne dépassez pas le niveau maximum. 4) Après avoir lavé le linge et l'avoir sorti, laissez la porte de la machine à laver ouverte pour qu'elle puisse sécher et éviter l'apparition d'odeurs, de rouille ou de moisissures. - [Attention] Utilisation du réfrigérateur : Dégivrez le compartiment congélateur de votre réfrigérateur au moins une fois par mois (le fabricant recommande de le dégivrer toutes les 3 à 4 semaines). N'utilisez pas de couteau ni d'autres objets pour enlever la glace. Cela pourrait endommager le congélateur. La meilleure solution est de débrancher le réfrigérateur. - [Attention] Ventilation régulière : Une ventilation régulière est essentielle pour prévenir la formation de moisissures en hiver, en été et par temps de pluie. Aérez régulièrement votre pièce et utilisez la fonction déshumidification de votre climatiseur ou un déshumidificateur si nécessaire. - [Attention] Détecteur de fumée et sprinkler : 1) Lorsque vous cuisinez (détecteur de fumée) : Si vous sentez de la fumée pendant que vous cuisinez, ouvrez la fenêtre la plus proche de la zone de cuisson. Si la fumée atteint le détecteur de fumée, l'alarme se déclenchera dans tout le bâtiment. 2) Douche (détecteur de fumée) : Après votre douche, veuillez entrouvrir la porte de la salle de bain. Si la vapeur s'échappe immédiatement, le détecteur de fumée risque de déclencher l'alarme dans tout l'immeuble. Une fois la vapeur dissipée (environ une heure plus tard), ouvrez complètement la porte afin que la salle de bain puisse sécher rapidement. 3) Sprinkler : Ne suspendez jamais rien aux tuyaux du sprinkler. Ils sont très fragiles et peuvent facilement être endommagés. ■ Horaires de contact : Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi de 9h00 à 17h00 (hors jours fériés coréens). Veuillez nous poser uniquement des questions relatives à l'entretien de votre logement.