移居韩国通常是从等待开始的。您的录取通知书已送达。您的开始日期已确定。不过，您的签证仍在处理中。

与此同时，你需要一个住的地方。这种差距让人感到压力很大，尤其是来自另一个国家。好消息很简单：您不必等待护照上盖章后再开始寻找。

为什么感觉时间这么紧

韩国传统的长期租赁是围绕承诺建立的。它们通常涉及大量押金、礼金和长期固定期限。

因此，待处理的签证成为一个真正的问题。当你的计划还不确定时，你不想投入大笔资金。此外，不同签证类型的要求也有所不同，因此请查看 HiKorea (hikorea.go.kr）以满足您自己的应用程序实际需要的内容。

从短期租赁开始

Enkostay is an online housing platform for foreigners renting in Korea. It works as an intermediary, not as a landlord and not as a real estate agent. The lease itself is a short-term residential lease between you and the host.

当你等待时，这种结构会有所帮助。没有保证金，没有礼金，也没有担保人。因此，您不会在飞行前几个月锁定大量资金。

您可以按位置、入住和搬出日期以及租户数量进行搜索。然后您可以在申请前通过一对一英语聊天向房东发送消息。在申请之前询问任何您不确定的地方。

The host reviews and approves each request. Enkostay’s operations team also reviews and filters listings periodically.

合同以英语在线处理

Enkostay uses its own bilingual standard short-term lease, written in both Korean and English. So you do not need to hunt down a Korean paper contract, translate it, or negotiate wording offline.

Once the host approves your request, the contract is finalized inside Enkostay. Completing payment counts as agreeing to the terms. A move-in guide is sent to you before your move-in date.

您支付什么费用以及何时支付

每项费用都会在您预订之前预先显示。没有隐藏费用。您支付：

• 月租
• 公用设施和维护费（电、水、煤气和共享设施维护费）
• 一次性搬出清洁费，在首付款中预付
• 床上用品租赁费，但仅限于提供床上用品的住宿类型房源
• 租户服务费占总付款的 10%

您可以使用全球信用卡或借记卡付款。对于 90 晚或以上的住宿，您需要按月付费。较短的住宿费用一次性支付。

然后，您的付款将被安全地托管，直到入住为止。因为没有保证金，所以以后也没有什么可以追究和退还的。如果您在住宿期间有物品损坏，将通过与房东共同决定的书面赔偿流程。

如果你的计划改变

在文书工作等待期间，计划确实会发生变化。因此，请在预订前而非预订后阅读取消政策。

Cancellation before move-in happens inside Enkostay, and it does not need the host’s consent. The penalty is based on your rent, and it grows as your move-in date gets closer. Cancel far enough in advance and there is no penalty at all. Cancel very close to move-in, or never show up, and it can reach a full month’s rent.

符合条件的不可抗力情况可获得全额退款，例如航班取消或入住前发生自然灾害。

条款可能会发生变化，修改合同可能会影响以后取消的计算方式。所以检查 取消和退款政策 在您预订之前。

先短订，后延长

目前最短停留时间为 14 天，很快将减少至 7 天。许多租户预订两到三个月。六个月或更长时间的停留也可以工作，这适合攻读学位课程的学生。

支持延期作为单独的新合同。因此，您可以预订较短的首次住宿时间，然后抵达并环顾您的社区。如果您想留下来，请询问您的房东是否可以通过聊天延长时间。

抵达后您需要什么

For your Residence Card (RC) and address registration, you will need documents such as the lease contract. Those are available through Enkostay, and the host provides residence confirmation as needed. For the actual steps and requirements, check HiKorea (hikorea.go.kr）。

另外，计划第一天的购物之旅。这是租赁服务，不是酒店，因此通常不提供毛巾、洗漱用品和卫生纸等消耗品。床上用品是相同的，除非您预订的是提供床上用品租赁的住宿类型列表。

外卖

等待签证并不意味着等待住房。您可以搜索、用英语向房东发送消息，并预订短期住宿，无需押金、礼金或担保人。

一旦您确定了大致的旅行日期，就立即开始寻找。然后你就可以把精力投入到签证档案上，而不用担心你会睡在哪里。