외국인이 일본에서 아파트를 임대하는 방법: 이사하기 전에 알아야 할 모든 것(2026)

일본으로 이주하여 일본에서 아파트를 임대해야 합니까? 올바른 아파트를 찾고, 비용이 많이 드는 실수를 피하고, 상황에 가장 적합한 주택 옵션을 선택하기 위해 알아야 할 모든 것이 여기에 있습니다.

일본으로 이사하시나요? 올바른 주택 전략으로 시작하세요

많은 사람들이 일본에서 아파트를 임대하는 것이 어렵다고 생각하지만, 절차는 생각보다 훨씬 간단합니다.

혼란스러운 점은 대부분의 온라인 조언이 설명한다는 것입니다.  일본 임대 시스템의 작동 방식, 하지만 이해하는 데 거의 도움이 되지 않습니다.  어떤 옵션이 실제로 귀하에게 적합합니까?.

그것은 중요한 차이점입니다.

도쿄에 6개월 동안 머무르는 대학생에게는 장기 취업 비자로 이주하는 사람과 같은 유형의 주택이 필요하지 않습니다. 마찬가지로 서울에서 이주하는 사람은 유럽이나 북미에서 도착하는 사람과 다른 장점과 우선순위를 가지고 있습니다.

숙소를 잘못 선택하면 여행가방을 풀기도 전에 불필요한 수수료로 인해 수십만 엔의 비용이 발생할 수 있습니다. 올바른 것을 선택하면 일본에서의 첫 주가 훨씬 더 쉬워질 수 있습니다.

이 가이드는 단지 아파트 임대에 관한 것이 아닙니다. 서명하기 전에 올바른 결정을 내리는 것입니다.

일본으로 유학을 가거나, 새 직장을 시작하거나, 워킹홀리데이를 가거나, 단순히 몇 달 동안 머무르는 경우, 이 가이드는 귀하가 선택할 수 있는 옵션을 이해하고 객관적으로 비교하며 많은 신규 이민자들이 일본에 도착한 후에야 발견하는 실수를 피하는 데 도움이 될 것입니다.

일본에서 렌트하기 전에 알아야 할 5가지

시간이 부족한 경우 이 가이드에서 제공하는 가장 중요한 5가지 교훈을 확인하세요.

아파트를 보기 전에 일본에서 어떻게 살고 싶은지 결정하세요

아파트를 비교하기 전에 다음 질문에 답해야 합니다.

실제로 일본에 얼마나 오래 머무를 것으로 예상하시나요? 비자로 체류할 수 있는 기간이 아닙니다. 얼마나 오래 머물기를 바라느냐가 아닙니다. 또는 현실적으로 그곳에서 얼마나 오래 살 것으로 예상하는지.

이 단 하나의 결정은 이후에 오는 거의 모든 것에 영향을 미칩니다. 선택해야 할 주택 유형, 사전에 필요한 금액, 가구 구입이 합리적인지 여부, 관심을 가질 만한 동네가 어디인지 등입니다.

예를 들어 두 사람이 도쿄로 이사한다고 가정해 보겠습니다.

첫 번째는 한 학기 동안 머물다가 귀국하는 교환학생이다.

두 번째는 정규직을 수락했으며 일본에서 장기적인 경력을 쌓을 계획입니다.

둘 다 똑같은 아파트를 빌릴 수 있지만 그렇다고 해서 그래야 한다는 뜻은 아닙니다.

학생은 유연성, 가구가 구비된 아파트, 간편한 입주 절차 등을 통해 더 많은 혜택을 누릴 수 있습니다. 약간 더 높은 월 임대료를 지불하면 가구 구입, 선불 비용 지불 또는 장기 임대 약정을 피하기 때문에 실제로 전체 비용을 줄일 수 있습니다.

반면에 직원은 일단 정착하고 안정적인 수입을 얻고 어느 동네가 자신의 생활 방식에 적합한지 알게 되면 결국 전통적인 아파트에서 돈을 절약할 수 있습니다.

이래서 별거 없다  일본 최고의 아파트. 가장 적합한 아파트 만 있습니다  당신의 상황.

일반적으로 어떤 주택 옵션이 가장 적합합니까?

당신의 상황	추천 주택
교환학생(3~6개월)	가구가 구비된 아파트
워킹홀리데이 (6-12개월)	유연한 월세 임대가 가능한 아파트
어학원 학생	가구가 구비된 아파트
일본에서의 첫 직장	가구가 딸린 아파트, 나중에 전통 임대를 고려해보세요
장기근속자(2년 이상)	입주 후 전통아파트
가족이 영구적으로 이사하는 경우	전통적인 아파트

이는 엄격한 규칙이 아닙니다. 그것들은 출발점입니다.

계속 읽으면서 왜 그렇게 많은 국제 거주자들이 한 가지 유형의 숙박 시설로 시작했다가 나중에 다른 유형으로 전환하는지 이해하게 될 것입니다.

관련 가이드

•  일본의 전통적인 아파트와 가구가 구비된 아파트

•  일본으로 이사하는 데 실제로 얼마의 비용이 듭니까?

일본에서 임대가 복잡하게 느껴지는 이유 (외국인이라서가 아닙니다)

최근 일본으로 이주한 사람에게 아파트를 구하면서 가장 놀랐던 것이 무엇인지 물어보면 아마도 같은 대답을 듣게 될 것입니다.

“렌탈 시스템이 이렇게 작동할 줄은 몰랐어요.”

많은 사람들은 집주인이 외국인 거주자에게 임대를 하지 않기 때문에 외국인이 어려움을 겪는다고 생각합니다.

언어 장벽과 개별 집주인 선호도가 때로는 절차를 더욱 어렵게 만들 수 있지만, 이것이 임대가 복잡하게 느껴지는 주된 이유는 아닙니다.

실제 문제는 훨씬 간단합니다.

일본의 렌탈 시장은 이미 일본에 거주하는 사람들을 위해 설계되었습니다.

지원자는 이미 다음을 가지고 있다고 가정합니다.

• 일본 주소,
• 현지 은행 계좌,
• 안정적인 수입,
• 일본어로 의사소통이 가능한 능력,
• 그리고 많은 경우 보증인 역할을 할 수 있는 사람이 있습니다.

해외에서 도착하는 사람의 경우 이러한 가정이 항상 적용되는 것은 아닙니다.

그렇기 때문에 많은 신규 이민자들이 부담감을 느낍니다.

그들은 원래 자신의 상황에 맞게 설계되지 않은 시스템에 맞추려고 노력하고 있습니다.

좋은 소식은 이것이 임대가 불가능하다는 것을 의미하지는 않는다는 것입니다.

사실, 외국인들이 일본에서 숙소를 찾는 것이 오늘날보다 더 쉬운 적은 없었습니다.

지난 10년 동안 더 많은 주택 제공업체가 특히 국제 거주자를 위해 가구가 딸린 아파트, 영어 지원, 온라인 예약 및 유연한 계약을 제공하기 시작했습니다.

많은 신규 이민자들은 전통적인 임대 시장의 모든 부분을 즉시 탐색하려고 하기보다는 자신과 정확히 같은 상황에 있는 사람들을 위해 설계된 숙소를 선택합니다.

장기적으로 전통적인 임대 계약이 적합한지 결정하기 전에 일본에서 생활을 시작하는 것이 더 간단한 방법인 경우가 많습니다.

가장 저렴해 보이는 아파트가 가장 비싼 경우가 많습니다

이 가이드에서 한 가지만 기억한다면 다음과 같이 작성하세요. 아파트를 월세로만 비교하지 마세요.

이것은 아마도 신규 이민자에게 가장 많은 비용을 초래하는 실수일 것입니다.

도쿄에 있는 두 아파트를 비교한다고 상상해 보세요.

아파트 A	아파트 B
월세 : 75,000엔	월세 : 95,000엔
가구 없음	가구 완비
전통리스	유연한 가구 임대

언뜻 보면 아파트 A가 당연한 선택처럼 보입니다. 결국 매달 20,000엔 더 저렴해집니다.

그러나 그것은 그림의 일부일뿐입니다.

아파트 A로 이사하려면 다음 비용도 지불해야 할 수 있습니다.

• 보증금
• 사례금
• 대행사 수수료
• 보증회사 수수료
• 첫 달 임대료
• 화재보험
• 가구 및 가전제품
• 유틸리티 설치 비용

갑자기 "저렴한" 아파트가 필요할 수 있습니다.  350,000엔~600,000엔 열쇠를 받기도 전에요.

아파트 B는 월 임대료가 더 높을 수 있지만 가구가 포함되어 있고 초기 비용이 적고 즉시 입주할 수 있는 경우 6개월 또는 12개월 동안의 총 비용은 실제로 더 낮을 수 있습니다.

그렇기 때문에 경험 많은 국외 거주자들은 다음 사항을 묻지 않습니다.

"월세가 가장 낮은 아파트는 어디입니까?"

그들은 묻습니다:

"이사하는 날부터 떠나는 날까지 어느 아파트의 비용이 가장 저렴할까요?"

이는 부동산을 비교하는 완전히 다른 방법이며 상당한 비용을 절약할 수 있는 방법입니다.

일본에서 아파트를 임대하기로 결정하기 전에 실제 비용을 비교해보세요

일본에 1년 미만으로 체류할 계획이라면 항상 비교해보세요.  총 숙박 비용, 월세 뿐만이 아닙니다.

	전통적인 아파트	가구가 구비된 아파트
월세	낮추다	더 높은
보증금	일반적으로 필수	종종 낮거나 필요하지 않음
사례금	때로는 필수	희귀한
가구	다 사야함	포함됨
Wi-Fi	직접 설정하세요	종종 포함됨
유용	별도 계약	때때로 포함됨
다음에 가장 적합	장기 체류	단기~중기 체류
입주속도	느리게	더 빠르게

귀하에게 적합한 주택 유형은 무엇입니까?

일본 임대에 대한 가장 큰 오해 중 하나는 모든 사람이 같은 길을 따른다는 것입니다.

실제로 주택 시장은 하나가 아니라 여러 개가 있습니다.

각 옵션에는 고유한 장점, 비용 및 유연성 수준이 있습니다.

올바른 것을 선택하는 것은 계획보다 예산에 덜 좌우됩니다.

전통적인 아파트

전통적인 아파트는 일반적으로 일본에서 몇 년 동안 거주할 계획인 사람들에게 가장 좋은 선택입니다.

월 임대료는 다른 옵션보다 낮은 경우가 많으며 가장 다양한 부동산을 선택할 수 있습니다.

그러나 낮은 월 임대료에는 절충안이 따릅니다.

몇 가지 선불 비용을 지불하고, 가구를 구입하고, 장기 임대 계약을 체결하고, 대부분의 행정 절차를 일본어로 완료해야 하는 경우가 많습니다.

일본에 막 도착한 사람에게는 부담스러울 수 있습니다.

가구가 구비된 아파트

가구가 구비된 아파트는 편의를 위해 설계되었습니다.

특히 유학생, 해외에서 이주한 전문가, 워킹홀리데이 참가자들 사이에서 인기가 높습니다. 왜냐하면 그들은 첫날부터 바로 입주할 준비가 되어 있기 때문입니다.

침대, 냉장고, 세탁기 등을 사러 첫 주말을 보내는 대신, 새로운 도시에 적응하는 데 집중할 수 있습니다.

월 임대료는 일반적으로 더 높지만 가구가 완비된 아파트에는 유틸리티, Wi-Fi 및 가구가 포함되어 있어 예산 책정이 훨씬 간단합니다.

단기 체류의 경우 전통적인 임대보다 전반적으로 더 나은 가치를 나타내는 경우가 많습니다.

쉐어하우스

쉐어하우스는 다른 거주자들을 만나면서 일본에서 생활할 수 있는 보다 저렴한 방법을 제공합니다.

일반적으로 주방이나 거실과 같은 공용 공간을 공유하면서 개인 침실을 갖게 됩니다.

학생, 인턴, 워킹홀리데이 여행자에게 이는 생활비를 절감하고 소셜 네트워크를 빠르게 구축할 수 있는 좋은 방법이 될 수 있습니다.

물론 절충안은 프라이버시가 적다는 것입니다.

월간 아파트

월별 아파트는 호텔과 전통적인 임대 주택 사이에 위치합니다.

장기 계약 없이도 유연성을 제공하므로 임시 체류, 인턴십 또는 영구적으로 거주할 곳을 아직 결정하지 못한 사람에게 이상적입니다.

귀하의 상황에 맞는 옵션은 무엇입니까?

귀하의 프로필	최선의 선택	왜?
교환학생	가구가 구비된 아파트	도착이 쉽고 가구를 구입할 필요가 없습니다.
어학원 학생	가구가 구비된 아파트	유연한 계약 및 예측 가능한 비용
워킹 홀리데이	가구가 구비된 아파트 또는 쉐어하우스	취업 활동 중 유연성
첫 정규직	가구가 구비된 아파트를 먼저 확인한 후 재평가	도시를 발견할 시간을 제공합니다
장기 거주자	전통 아파트	장기 주택 비용 절감
디지털 유목민	월간 아파트 또는 가구가 딸린 아파트	최대의 유연성

뭔가 알아차렸나요?

추천은 소득을 기준으로 하지 않습니다.

그것은 다음을 기반으로합니다.  당신의 삶이 얼마나 유연해야 하는지.

이는 단순히 가장 저렴한 임대료를 찾는 것보다 훨씬 더 나은 출발점입니다.

관련 가이드

일본의 전통적인 아파트와 가구가 구비된 아파트: 어느 것이 더 많은 비용을 절약할 수 있나요?

일본에 도착하기 전에 어떻게 아파트를 빌릴 수 있나요?

이것은 우리가 가장 자주 듣는 질문 중 하나입니다.

짧은 대답은 다음과 같습니다. 네, 하지만 찾고 있는 주택 유형에 따라 다릅니다.

현지 시장에서 직접 전통적인 아파트를 임대하려는 경우 상황이 더 복잡해질 수 있습니다.

많은 집주인과 대행사는 이미 일본에 있고, 직접 관람에 참석할 수 있고, 신청을 완료하는 데 필요한 서류를 갖춘 지원자를 선호합니다.

이것이 바로 새로 온 사람들이 떠나기 전에 전통적인 임대 계약을 확보하는 데 때때로 어려움을 겪는 이유 중 하나입니다.

다행히도 이것이 유일한 선택은 아닙니다.

많은 가구가 딸린 아파트와 국제 주택 제공업체에서는 일본에 도착하기 전에 온라인으로 예약 절차를 완료할 수 있습니다.

이는 영구적인 장소를 찾는 동안 임시 숙소에서 첫 주를 보내는 대신 첫날 밤에 잠을 잘 곳을 정확히 알 수 있다는 것을 의미합니다.

대학교에 입학하는 학생, 직장을 위해 이주하는 전문가 또는 한국에서 입국하는 모든 사람에게 이것은 이사 과정에서 엄청난 스트레스를 덜어줄 수 있습니다.

그렇다면 언제부터 살펴보아야 할까요?

일반적으로 다음과 같습니다.

• 도착 1~2개월 전 대부분의 가구가 구비된 아파트에 이상적입니다.
• 전통적인 아파트는 입주일로부터 불과 몇 주 전에 입주가 가능한 경우가 많습니다.
• 일반적으로 6개월 전에 미리 검색해도 더 많은 부동산에 접근할 수는 없습니다.

일본의 학기 및 사업연도가 시작되는 3월이나 4월 등 성수기에 이사하는 경우 수요가 크게 증가하므로 조금 더 일찍 계획하는 것이 좋습니다.

임대 프로세스가 실제로 어떻게 작동하는지

귀하의 상황에 맞는 주택 유형을 결정했다면 임대 절차 자체는 매우 간단합니다.

문제는 단계를 이해하는 것이 아니라 각 단계에서 무엇을 기대해야 하는지를 알고 조치를 지연시킬 수 있는 놀라움을 피하는 것입니다.

일본에서 아파트를 임대하는 일반적인 방법은 다음과 같습니다.

1. 아파트가 아닌 지역부터 시작하세요

많은 신규 이민자들은 "완벽한 아파트"를 찾는 것부터 시작합니다.

실제로는 완벽한 부동산을 선택하는 것보다 적합한 동네를 선택하는 것이 더 중요한 경우가 많습니다.

대학이나 직장에서 10분 거리에 있는 아파트는 더 넓은 생활 공간과 더 조용한 환경을 제공하면서 매달 수천 엔을 절약할 수 있습니다.

목록을 탐색하기 전에 다음 사항을 자문해 보십시오.

• 매일 얼마나 오랫동안 통근할 의향이 있나요?
• 밤문화와 가까운 곳에서 살고 싶나요, 아니면 좀 더 조용한 곳에서 살고 싶나요?
• 주로 기차로 여행하나요?
• 공간과 위치 중 무엇이 더 중요합니까?

귀하의 답변은 즉시 검색 범위를 좁힐 것입니다.

관련 가이드: 유학생을 위한 도쿄 최고의 거주지

2. 사진 그 이상을 비교해보세요

목록 웹사이트에 있는 밝은 아파트와 사랑에 빠지기는 쉽습니다.

그러나 사진이 전체 이야기를 전달하는 경우는 거의 없습니다.

아파트를 비교할 때는 이미지를 넘어 다음과 같은 세부 사항에 주의를 기울이십시오.

• 총 입주비용
• 계약 기간
• 가구 및 가전제품 포함
• 인터넷 가용성
• 유틸리티 비용
• 가장 가까운 역까지 도보 거리
• 건축연령
• 입주일

인테리어가 약간 오래되었지만 초기 비용이 적은 아파트가 재정적으로 더 나은 결정일 수 있습니다.

기억하세요: 당신은 온라인에서 보기에 좋아 보이는 장소가 아니라 살기 좋은 장소를 선택하는 것입니다.

3. 지원서 준비

부동산을 찾으면 일반적으로 임대 계약이 승인되기 전에 신청서를 제출해야 합니다.

정확한 요구 사항은 집주인과 숙소 유형에 따라 다르지만 일반적으로 다음과 같은 서류를 요청하게 됩니다.

• 여권
• 체류자격 또는 비자정보(해당되는 경우)
• 소득 또는 고용 증명서
• 학생입학서류(학생용)
• 긴급연락처

일부 기존 임대의 경우 승인 전에 보증 회사나 추가 심사가 필요할 수도 있습니다.

국제 거주자를 위해 설계된 가구가 딸린 아파트를 예약하는 경우 서류가 적고 영어 지원이 가능하므로 절차가 훨씬 간단합니다.

관련 가이드: 임대 서류 설명 : 외국인이 준비해야 할 것

4. 계약서를 주의 깊게 검토하세요

일본의 임대 계약에는 처음 임차인이 너무 늦을 때까지 알지 못하는 수수료와 조건이 포함되어 있는 경우가 많습니다.

서명하기 전에 다음 사항을 이해했는지 확인하세요.

• 환불 가능한 수수료
• 환불되지 않는 수수료
• 임대 기간은 얼마나 됩니까?
• 갱신 조건
• 퇴사 전 통보 기간
• 조기 종료에 대한 모든 처벌

두 아파트가 동일한 규칙을 따른다고 가정하지 마십시오.

임대료가 비슷한 아파트라도 계약 조건은 매우 다를 수 있습니다.

명확하지 않은 내용이 있으면 서명한 후가 아니라 서명하기 전에 질문하십시오.

5. 새집 입주 및 등록

신청서가 승인되고 계약이 체결되면 열쇠를 수령하고 입주하실 수 있습니다.

비자 상태와 체류 기간에 따라, 도착 후 현지 자치단체에 주소를 등록하거나 거주지 정보를 업데이트하는 등 행정 업무를 완료해야 할 수도 있습니다.

어렵지는 않지만 이사하기 전에 미리 알아두는 것이 도움이 되므로 놀라는 일이 없습니다.

임대차 계약에 서명하기 전에 다음 다섯 가지 질문을 스스로에게 물어보십시오.

일본에서 아파트를 임대하기 전에 잠시 시간을 내어 다음 질문에 솔직하게 대답해 보세요.

• 입주하기 전에 지불해야 하는 모든 비용을 이해하고 있나요?
• 6개월 후에 내 계획이 바뀌어도 이 아파트가 여전히 의미가 있나요?
• 월세뿐만 아니라 총 비용을 비교하고 있습니까?
• 나머지 재배치 예산에 영향을 주지 않고 선불 비용을 편안하게 감당할 수 있습니까?
• 이 아파트는 내가 지금 상상하는 아파트가 아니라 실제로 일본에서 살게 될 생활에 편리한가요?

다섯 가지 항목 모두에 "예"라고 자신 있게 대답할 수 있다면 이미 대부분의 첫 임대인보다 더 나은 결정을 내린 것입니다.

임대 신청이 때때로 거부되는 이유

일본 임대에 대한 가장 큰 오해 중 하나는 신청이 선착순으로 승인된다는 것입니다. 그렇지 않습니다.

아파트가 있다고 해서 모든 지원자가 승인되는 것은 아닙니다.

때때로 신청서가 거부되는 이유를 이해하면 시간을 절약하고 좌절감을 줄이며 상황에 맞는 속성에 집중하는 데 도움이 됩니다.

필수 서류가 부족함

중요한 서류가 누락되었거나 집주인의 요구 사항과 일치하지 않는 경우 신청이 지연되거나 거부될 수 있습니다.

이는 아직 비자를 받지 않았거나 전통적인 임대 계약을 신청할 때 소득 증명을 제공할 수 없는 사람들에게 특히 일반적입니다.

의사소통 장벽

일부 집주인은 일본어로만 의사소통을 합니다.

다른 사람들은 단순히 국제 거주자를 전문으로 하는 기관을 통해 일하는 것을 선호합니다.

반드시 국적에 관한 것은 아닙니다. 이는 임차 기간 동안 원활한 의사소통을 보장하는 것과 관련이 있는 경우가 많습니다.

재정적 문제

집주인은 임대료가 일관되게 지불될 것이라는 확신을 원합니다.

학생들은 재정 지원 증빙을 요구받을 수 있으며, 직원은 고용 서류를 제출해야 하는 경우도 있습니다.

요구 사항은 속성마다 다릅니다.

보증인 요건

많은 전통적인 임대에는 일본에 거주하는 개인 보증인이나 보증 회사에 등록이 필요합니다.

일본 렌탈 시스템에 익숙하지 않다면 예상치 못한 장애물이 될 수 있습니다.

다행스럽게도 국제 거주자를 대상으로 하는 가구가 딸린 많은 아파트에서는 ​​이러한 요구 사항을 단순화하거나 제거합니다.

처음부터 올바른 주택 선택

이것이 바로 주택 전략이 중요한 이유입니다.

일본에 처음 도착하는 경우 기존 임대 시장의 모든 요구 사항을 즉시 탐색하기보다는 신규 이민자를 위해 설계된 숙박 시설을 선택하는 것이 더 합리적인 경우가 많습니다.

일단 정착하고, 현지 서류를 갖고, 도시를 이해하고, 장기적으로 살고 싶은 곳을 알면 훨씬 더 많은 옵션을 이용할 수 있습니다.

결정하기 전에

지원서가 거부되었다고 해서 반드시 프로필에 문제가 있다는 의미는 아닙니다. 때때로 이는 단순히 해당 부동산이 귀하의 상황에 적합하지 않다는 것을 의미합니다. 외국인 거주자를 위해 설계된 숙소를 선택하면 일본에 처음 온 후 몇 달 동안 이러한 장애물을 크게 줄일 수 있습니다.

일본에서 아파트를 임대한다면 정확히 다음과 같이 할 것입니다.

우리가 다룬 모든 내용을 마친 후에는 실제로 적용해 보겠습니다.

오늘 우리가 처음으로 일본으로 이사했다고 상상해 보세요.

대학이든, 워킹홀리데이든, 새로운 직장이든, 우리의 접근 방식은 아마도 다음과 같을 것입니다.

출발 8~10주 전

당장 아파트를 보기보다는 실제로 살고 싶은 곳을 먼저 결정하겠습니다.

이는 지역, 통근 시간, 평균 임대료 및 각 지역이 제공하는 라이프스타일 유형을 조사하는 것을 의미합니다.

일반적으로 적합한 동네를 찾는 것이 완벽한 아파트를 찾는 것보다 더 중요합니다.

출발 6~8주 전

우리가 살고 싶은 곳이 어디인지 알게 되면, 단지 다른 아파트뿐만 아니라 다양한 주택 옵션을 비교하기 시작할 것입니다.

우리는 스스로에게 이렇게 묻습니다.

• 가구가 딸린 아파트가 전반적으로 돈을 절약해 줄까요?
• 전통적인 임대가 정말로 필요한가요?
• 우리는 현실적으로 일본에 얼마나 오래 머물 것으로 예상합니까?

여기서 대부분의 사람들은 잘못된 결정을 내립니다.

출발 4~6주 전

이제 입주 날짜와 일치하는 아파트 후보 목록을 작성하기 시작합니다.

임대료만 비교하는 대신 다음 사항을 비교하겠습니다.

• 총 입주비용
• 계약 유연성
• 가구 포함
• 대중교통과의 거리
• 인터넷 가용성
• 월세에는 무엇이 포함되어 있나요?

모든 아파트는 동일한 기준을 사용하여 평가됩니다.

출발 2주 전

우리는 예약을 할 것입니다.

그러면 우리는 주거 문제에 대해 걱정하지 않을 것입니다.

일본에 도착해 어디서 살지 고민하는 대신, 은행 계좌 개설, 주소 등록, SIM 카드 구입, 새로운 도시에 정착 등 모든 준비에 시간을 할애할 것입니다.

이사 과정이 바로 그런 느낌이어야 합니다.

우리가 모든 신규 이민자에게 드리는 한 가지 조언

도착하기도 전에 모든 세부 사항을 최적화하려고 하지 마십시오.

일본은 몇 달 동안 살아보면 훨씬 더 잘 이해할 수 있는 나라입니다.

첫 번째 아파트는 유연성, 마음의 평화, 시작하기에 편안한 장소를 제공해야 합니다.

일단 정착하고 나면 가정이 아닌 실제 경험을 바탕으로 결정하게 되므로 향후 모든 주택 결정이 더 쉬워집니다.

귀하에게 가장 적합한 주택 옵션은 무엇입니까?

이 안내서를 읽은 후에는 아마도 일본에서 아파트를 임대하는 "가장 좋은" 방법이 하나도 없다는 것을 깨닫게 될 것입니다.

올바른 선택은 귀하의 상황에 따라 다릅니다.

우리가 그것에 대해 생각하는 방법은 다음과 같습니다.

이것이 당신처럼 들리면…	우리는 아마도 추천할 것입니다…	왜?
6개월 미만 체류 예정	가구가 구비된 아파트	최소한의 초기 비용과 최대의 유연성
워킹홀리데이로 왔어요	가구가 구비된 아파트	일본 생활에 적응하면서 쉽게 입주하세요
대학교에 입학해요	캠퍼스 근처에 가구가 구비된 아파트	첫 주 동안 비용을 예측하고 스트레스를 줄입니다.
장기근속을 받아들였어요	가구가 구비된 아파트를 먼저 고려한 다음 전통적인 임대를 고려하세요.	약속하기 전에 인근 지역을 탐색할 시간을 제공합니다.
나는 이미 일본에서 한동안 살았습니다.	전통 아파트	렌탈 시장에 익숙해지면 장기적으로 더 나은 가치를 얻을 수 있습니다.
가족과 함께 이사해요	장기 계획에 따라 다릅니다.	가족은 일단 정착되면 전통적인 임대차 계약의 혜택을 받는 경우가 많습니다.

보편적인 대답은 없습니다.

일본에서의 다음 장에 딱 맞는 답만 있으면 됩니다.

Why we built Enkostay around this idea

주택을 찾는 것이 퍼즐을 푸는 것처럼 느껴져서는 안 됩니다.

그러나 많은 외국인 거주자들은 대학 진학을 준비하거나 새 직장을 시작하거나 단순히 새로운 나라에 정착하려고 노력하는 동시에 익숙하지 않은 계약, 여러 기관, 언어 장벽 및 예상치 못한 초기 비용을 헤쳐나가야 하는 일본에 도착합니다.

That’s exactly the problem Enkostay was created to solve.

신규 이민자에게 첫날부터 전통적인 임대 프로세스에 적응하도록 요구하는 대신, 우리는 주택 경험이 그들에게 적응되어야 한다고 믿습니다.

한 학기 동안 일본에 오시든, 워킹홀리데이로 오시든, 경력을 시작하기 위해 오시든 목표는 간단합니다. 예산뿐만 아니라 계획에 맞는 숙소를 찾는 데 도움을 드리는 것입니다.

많은 사람들에게 이는 도착 전에 예약할 수 있고 투명한 가격, 보증금이나 사례금이 필요하지 않고 영어 지원이 가능한 완비된 아파트에서 시작하는 것을 의미합니다.

일단 정착하고 어디에서 어떻게 살고 싶은지 정확히 알게 되면, 전통적인 장기 임대가 적합한지 여부를 결정하는 데 훨씬 더 강력한 위치에 있게 될 것입니다.

첫 번째 아파트는 단지 잠만 자는 곳이 아닙니다.

이것이 일본 생활의 기초입니다.

첫날부터 경험을 즐기는 데 도움이 되는 것을 선택하세요.

자주 묻는 질문

외국인이 일본에서 아파트를 빌릴 수 있나요?

예. 외국인은 일본에서 합법적으로 아파트를 임대할 수 있습니다. 그러나 집주인과 숙소 유형에 따라 요구 사항이 다릅니다. 일부 전통적인 임대에는 추가 서류나 보증인이 필요할 수 있지만, 국제 거주자를 위해 설계된 많은 가구 아파트는 더 간단한 신청 절차를 제공합니다.

일본에 도착하기 전에 아파트를 빌릴 수 있나요?

예. 많은 가구가 구비된 아파트와 국제 주택 제공업체에서는 도착 전 온라인 예약을 허용합니다. 전통적인 임대는 집주인이 직접 확인하고 현지 문서를 선호할 수 있기 때문에 원격으로 확보하기가 더 어려운 경우가 많습니다.

일본에서 아파트로 이사하려면 얼마의 돈이 필요합니까?

가구가 비치되지 않은 아파트를 임대하는 경우 월 임대료 외에도 보증금, 중개 수수료, 보증인 수수료, 보험 및 가구와 같은 선불 비용에 대한 예산을 세워야 합니다. 총 금액은 부동산 및 임대 유형에 따라 다릅니다.

가구가 딸린 아파트를 임대하는 것이 더 저렴합니까?

항상 월 단위는 아닙니다.

그러나 단기 체류의 경우 가구 구입 및 여러 설치 비용을 지불하지 않아도 되기 때문에 가구가 딸린 아파트는 전체적으로 비용이 더 저렴할 수 있습니다.

사례금과 보증금의 차이점은 무엇인가요?

사례금은 전통적으로 집주인에게 지불하는 환불 불가능한 금액이며, 보증금은 집의 상태 및 계약 조건에 따라 이사할 때 부분적으로 환불될 수 있습니다.

아파트를 임대하려면 보증인이 필요합니까?

일부 전통적인 임대에는 보증인이나 보증 회사가 필요합니다. 요구 사항은 속성에 따라 다릅니다. 국제 거주자를 위해 설계된 많은 편의 시설은 이 요구 사항을 단순화하거나 대체합니다.