S'installer en Corée commence généralement par l'attente. Votre lettre d'acceptation arrive. Votre date de début est fixée. Cependant, votre visa est toujours en cours.

En attendant, vous avez besoin d’un endroit où vivre. Cet écart est stressant, surtout venant d’un autre pays. La bonne nouvelle est simple : vous n’avez pas besoin d’attendre le tampon de votre passeport avant de commencer vos recherches.

Pourquoi le timing semble si serré

Les locations traditionnelles à long terme en Corée sont construites autour de l'engagement. Ils impliquent généralement un dépôt important, un porte-monnaie et une longue durée fixe.

L’attente d’un visa devient alors un véritable problème. Vous ne souhaitez pas engager une grosse somme alors que vos projets sont encore incertains. De plus, les exigences diffèrent selon le type de visa, alors vérifiez HiKorea (hikorea.go.kr) pour ce dont votre propre application a réellement besoin.

Commencez plutôt par un bail à court terme

Enkostay is an online housing platform for foreigners renting in Korea. It works as an intermediary, not as a landlord and not as a real estate agent. The lease itself is a short-term residential lease between you and the host.

Cette structure vous aide pendant que vous attendez. Il n'y a pas de dépôt de garantie, pas de clé de voûte et pas de garant. En conséquence, vous n’immobilisez pas une grosse somme d’argent des mois avant votre vol.

Vous effectuez une recherche par emplacement, dates d'emménagement et de déménagement et nombre de locataires. Ensuite, vous pouvez envoyer un message à l'hôte via un chat 1:1 en anglais avant de postuler. Demandez ce dont vous n'êtes pas sûr avant de postuler.

The host reviews and approves each request. Enkostay’s operations team also reviews and filters listings periodically.

Le contrat est traité en ligne, en anglais

Enkostay uses its own bilingual standard short-term lease, written in both Korean and English. So you do not need to hunt down a Korean paper contract, translate it, or negotiate wording offline.

Once the host approves your request, the contract is finalized inside Enkostay. Completing payment counts as agreeing to the terms. A move-in guide is sent to you before your move-in date.

Ce que vous payez et quand

Chaque coût est indiqué à l'avance, avant votre réservation. Il n'y a pas de frais cachés. Vous payez :

• loyer mensuel
• des frais de services publics et d'entretien (électricité, eau, gaz et entretien des installations partagées)
• des frais de ménage de déménagement uniques, payés d'avance lors du paiement initial
• des frais de location de literie, mais uniquement pour les annonces de type hébergement qui le proposent
• des frais de service aux locataires de 10 pour cent du paiement total

Vous pouvez payer avec une carte de crédit ou de débit mondiale. Pour les séjours de 90 nuits ou plus, vous payez mensuellement. Les séjours plus courts sont payés en une seule fois.

Votre paiement est ensuite conservé en toute sécurité jusqu'à l'emménagement. Puisqu’il n’y a pas de dépôt de garantie, il n’y a rien à rechercher et à restituer plus tard. Si quelque chose est endommagé pendant votre séjour, cela passe par un processus d'indemnisation documenté décidé avec l'hôte.

Si vos plans changent

Les plans changent pendant que les formalités administratives sont en attente. Lisez donc les conditions d’annulation avant de réserver, pas après.

Cancellation before move-in happens inside Enkostay, and it does not need the host’s consent. The penalty is based on your rent, and it grows as your move-in date gets closer. Cancel far enough in advance and there is no penalty at all. Cancel very close to move-in, or never show up, and it can reach a full month’s rent.

Les cas de force majeure éligibles bénéficient d'un remboursement complet, par exemple une annulation de vol ou une catastrophe naturelle avant l'emménagement.

Les conditions peuvent changer et la modification d'un contrat peut affecter la façon dont une annulation ultérieure est calculée. Vérifiez donc le politique d'annulation et de remboursement avant de réserver.

Réservez d'abord, prolongez plus tard

Le séjour minimum actuel est de 14 jours et sera bientôt réduit à 7 jours. De nombreux locataires réservent deux à trois mois. Des séjours plus longs de six mois ou plus fonctionnent également, ce qui convient aux étudiants des programmes menant à un diplôme.

L'extension est prise en charge en tant que nouveau contrat distinct. Vous pouvez ainsi réserver un premier séjour plus court, arriver et visiter votre quartier. Si vous souhaitez rester, demandez à votre hôte de prolonger le chat.

Ce dont vous avez besoin après votre arrivée

For your Residence Card (RC) and address registration, you will need documents such as the lease contract. Those are available through Enkostay, and the host provides residence confirmation as needed. For the actual steps and requirements, check HiKorea (hikorea.go.kr).

Planifiez également une sortie shopping pour votre premier jour. Il s'agit d'un service de location, pas d'un hôtel, donc les consommables tels que les serviettes, les articles de toilette et le papier toilette ne sont normalement pas fournis. La literie est la même, sauf si vous avez réservé une annonce de type hébergement proposant la location de literie.

Les plats à emporter

Attendre un visa ne signifie pas attendre un logement. Vous pouvez rechercher, envoyer un message à un hôte en anglais et réserver un séjour de courte durée sans caution, sans clé ni garant.

Commencez à chercher dès que vous avez une date de voyage approximative. Vous pourrez alors consacrer votre énergie au dossier de visa au lieu de vous soucier de l’endroit où vous dormirez.